Description de l'offre
Située sur la commune de MOTZ, dans un environnement calme et campagnard à faible circulation, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie À l’étage de 95 m² Habitable ; elle se compose d’un dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un séjour-salon lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, un garage-atelier, un second garage, une chaufferie, une cave et un local complémentaire, soit un total d’environ 254 m² de surfaces annexes. Les combles offrent en outre 110 m² au sol, ajoutant un potentiel d’aménagement intéressant. Le tout est implanté sur un terrain plat et constructible (zone PLUi), permettant la division parcellaire d’environ 650 m² pour la construction éventuelle d’une maison individuelle. Bien entretenue et idéalement exposée, la propriété bénéficie d’un cadre champêtre tout en restant proche des commodités : 5 minutes de Seyssel (Haute-Savoie) 15 minutes de la plage de Châtillon, lac du Bourget 35 minutes d’Aix-les-Bains Un bien rare, combinant confort d’habitation et potentiel de développement, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Réf. 6218 – Contactez votre agent commercial Corinne GUISEPPIN (RSAC n° 504 110 289 Bourg-en-Bresse) pour plus d’informations. Honoraires charge vendeur.
