40mn de Genève, TGV pour Paris à 30mn, Très belle maison de charme en pierre

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Bien vendu

Maison - Seyssel (01420) - 160 m² - Ref : 5744

368 000
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Description de l'offre

A 40mn de Genève, TGV pour Paris à 30mn, Très belle maison de charme en pierre d’environ 150 m² habitables, sur parcelle de 1800 m2, Situation très privilégiée à deux pas des commerces et des écoles et de la gare ; Vue exceptionnelle dominant le mont des Princes et le Rhône. La maison très cosy a été entièrement rénovée et décorée avec goût, Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour à la déco chaleureuse, un accès direct à une véranda de 15m2 orientée plein sud. Une grande chambre d’environ 30m2 (possibilité d’en faire 2), une salle d’eau, un WC, une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres dont une joliment aménagée avec sanitaires, idéal pour un ado ou accueillir des amis. Une magnifique salle de bains, une petite pièce en recoin qui ravira les enfants. Un local technique. Sur la parcelle de 1800m2 clôturée et arborée, un beau jardin aménagé avec un bassin et une source, est accessible directement du rez de chaussé, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Deux granges/garages attenants peuvent être facilement exploitables pour agrandir la maison. Le toit est en très bon état, réseau électrique refait entièrement, huisseries neuves, volets électriques, branchement à l’assainissement collectif ok. Honoraires inclus charges vendeur. DPE en cours. Réf : 5744

Descriptif du bien

Prix du bien 368 000 €


Ville SEYSSEL


Type de biens Maison


Code postal 01420


Ville Seyssel


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Vue imprenable sur le Rhône et les montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente 368 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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