Exclusif
Ruffieu (01260)
Coup de coeur
Chindrieux (73310) Superbe villa dans cadre privilégié et recherché
Réf : 6279
942 000 €
Dans le charmant village de Chindrieux, situé sur le site Natura 2000 et à quelques minutes à pieds du lac, superbe villa de 1994, très bien entretenue.
Dès le portail, profitez du terrain clos et arboré. Agrèable à tout moment de la journée, avec différentes terrasses et des espaces ombragés.
Passez la porte d'entrée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée spacieux qui dessert les différents lieux.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie de plus de 60m2 idéal pour profiter de tous les instants en famile ou entre amis.
Vous pourrez profiter des extérieurs avec les terrasses au sud et à l'ouest, pour les différents moments de la journée.
Toujours en rez de jardin; une belle chambre parentale lumineuse avec sa grande ouverte donnant sur le terrain, et une salle d'eau avec douche xxl.
Depuis la maison vous pourrez accéder au garage de taille très confortable qui offre en plus une grande mezzanine pour stocker sans se soucier de la place.
A l'étage, 3 chambres dont 2 grandes aves balcon pour profiter de la nature environante. De plus un grand palier pouvant servir de bureau et une salle d'eau wc complète ce 1er niveau.
Cette maison avec chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur réversible, poêle à bois est également dotée des panneaux solaires, et d'une cuve de 6 000l de récupération d'eaux de pluie.
Pour résumer, vous cherchez un secteur calme, une maison clé en main adaptée à toute la famille, économique et respectueuse de l'environnement, un petit cocon dans une nature préservée contactez votre agent commercial Marjorie MONNET (RSAC n° 902 566 793 Chambéry) pour plus d’informations.
Réf 6279 Honoraires charge vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73310
Surface habitable (m²)
178 m²
surface terrain
2 177 m²
Surface loi Carrez (m²)
178 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
sur la végétation
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1994
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
942 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 199 € et 1 622 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 199 € et 1 622 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Chindrieux (73310)