Coup de coeur
Culoz-Béon (01350)
Haut Valromey (01260) Belle maison de village
Réf : 6303
481 000 €
Située dans le village de Ruffieu, au calme, découvrez cette belle ferme rénovée.
Pleine de charme, ce lieu vous offre sérénité et sécurité.
Pénétrez dans cette propriété qui est entièrement clôturée, flânez dans son magnifique jardin arboré, installez vous un moment pour profiter de son espace zen avec un Stupa de Borobudur ainsi que des paysages qui s'offrent à vous et pour les mains vertes, un bel espace potager complété par une serre fermée saura vous conquérir.
A l'intérieur, au rez de chaussée, passez l'entrée et ces 2 pièces de rangement, venez vous installer dans une cuisine de bonne dimension ou dans le salon séjour face au feu dans la cheminée. Ce niveau est complété par une salle d'eau récente et une très grande cave qui vous permettra de stocker les légumes et fruits du jardin tout au long de l'année.
A l'étage, une grande salle de bains, wc, 3 chambres et des pièces de rangement qui peuvent devenir facilement un dressing.
Si cette surface n'est pas suffisante, plus de 100m2 de combles s'offrent à votre imagination pour agrandir ce lieu.
Les points forts que vous ne trouverez pas partout: une charpente renforcée récente avec toiture anti tempête, porte blindée, menuiseries anti effraction.
Cette maison ne se raconte pas, elle se vit.
Si vous souhaitez ressentir le bien être qui y règne ou pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Marjorie MONNET (RSAC n° 902 566 793 Chambéry).
Réf 6303 Honoraires charge vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
01260
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 201 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
28
Exposition
Sud-Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
481 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
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