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Autre - Hauteville-Sur-Fier (74150) - 168 m² - Ref : 5868

1 280 000
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Description de l'offre

Envie de changer de vie pour s’épanouir dans un lieu magique, rare et verdoyant ? cette grande propriété idéalement située entre Genève et Annecy saura vous émerveiller et vous convaincre. Elle est implantée au milieu de 4 hectares de pré, de bois, de plusieurs plans d’eau alimentés par des ruisseaux et rivières qui bordent la propriété. Un corps de ferme principal en pierre a été rénové et est composé d’un T6 et d’un T2 et annexes ; grande terrasse de 40m2, L’ancien moulin avec sa roue est composé d’un studio, d’un T2 et d’un T3 ; un sous-sol complet vient compléter l’ensemble. (Environ 5000 euros de loyer par mois). Depuis plus de 20 ans, les propriétaires font vivre ce lieu avec plusieurs activités commerciales : Elevage d'autruches, vente de produits de la ferme issue de la propriété, aire de repos pour camping-car et pêche à la truite. Une grande variété d'arbres fruitiers (cerisiers, abricotiers, pêchers, poiriers, pruniers, pommiers, noyers, figuiers etc.… viennent compléter la vente des produits locaux. Enorme potentiel pour les amoureux de la nature qui ont l'envie de perdurer l’activité actuelle ou d'en développer de nouvelles (gîte, un centre équestre ou encore un lieu de réception). Les 4 hectares de pré et de bois ouvrent un potentiel incroyable préservés de toutes nuisances tout en étant proche des commodités. Plusieurs plans d'eau alimentés par des sources naturelles bordent la propriété. Vous pourrez organiser ou recevoir des évènements de plein air dans le grand espace réception barbecue pour des mariages, anniversaires, ou associatifs. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 280 000 €


Ville HAUTEVILLE-SUR-FIER


Type de biens Autre


Code postal 74150


Ville Hauteville-sur-Fier


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 4 ha


Vue Campagne


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 1 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 392 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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